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沈阳厂房竣工验收报告报告中心 快速出具检测报

作者:admin 发布时间:2019-06-06 13:47

  房屋安全检测鉴定是我国新起的新兴行业,房屋检测的主要工作是针对房屋结构的完好损坏程度以及目前的使用状况进行安全查勘、检测、鉴别和判断。

  每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。

  我们公司是专业提供房屋检测鉴定及加固技术服务的综合性第三方检测鉴定机构。中心覆盖了国内房屋检测鉴定领域知名的专家学者、检测机构、设计单位和加固企业,以的检测鉴定技术、仪器设备和专业团队,为客户提供房屋建筑领域全套的检测鉴定技术服务。本公司向社会公开承诺:正确履行行政职能,满足社会广泛需求,以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据,全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务。严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序;我们将以*公道的价格和*热情的服务为您提供*专业、*合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力,现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。

  本工程位于本市工业园,建于2008年,结构形式为五层现浇砼框架结构,建筑高度为18.7m,建筑面积约7209m2, 抗震设防烈度为6度,建筑抗震设防分类为丙级,场地类别为Ⅱ类。因房屋二层楼板7-1/7×A-1/A跨中产生贯穿裂缝。业主要求检测其承载能力是否满足设计要求:

  检测鉴定依据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999、《钻芯法检测商品混凝土抗压强度技术规程》CE03:2007、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012、《工程测量规范》GB 50026-2007、《商品混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002(2011)、《商品混凝土结构设计规范》GB 50010-2010。

  房屋上部结构为现浇钢筋商品混凝土框架结构,基础采用预应力管桩,层高3.6m,板厚约为120mm,轴线mm,板上活载约为4.0KN/m2,恒荷载小于2.0KN/m2。通过现场检测,板跨中出现平行于主梁方向的贯穿裂缝,悬臂梁受力分析裂缝宽度在0.3mm-1mm之间,长度约为2.0m,未延伸至梁底。

  现场对楼板商品混凝土的抗压强度采取钻芯法检测。成果分析如下:实测强度与设计强度基本相符,该建筑物二层梁板的商品混凝土强度等级可取C25。

  采用磁感应钢筋探测仪和人工开凿相结合的方法检测楼板钢筋配置情况,根据本工程裂缝主要集中在板跨中位置,重点检测底筋的配置情况,包括楼板钢筋直径、间距检测等。按照规范要求,楼板配筋检测不少于3处。经现场检测,板底筋为双向φ8@,与设计相符,经验算满足承载力安全使用要求。

  建筑物整体倾斜测量结果表明,该建筑物整体倾斜率分布在0.071%-0.19%范围,该建筑物倾斜情况基本满足《建筑地基基础设计规范》对变形限值的要求。

  该工程7-1/7×A-1/A区域,二层板跨中出现平行于主梁方向的贯穿裂缝,裂缝宽度在0.3mm-1mm之间,裂缝长度约为2.0m,经过现场检测,楼板商品混凝土强度,钢筋配置情况与原设计相符,通过靠前次鉴定其柱梁板承载力复核,其承载能力满足设计要求。本工程采用预应力砼管桩,现场未发现梁柱裂缝,同时对结构差异沉降进行精密测量,发现未出现沉降差,以上结果表明,商品混凝土裂缝不是由于承载能力不足或地基不均匀沉降所引起。通过检测分析楼板裂缝的出现是钢筋商品混凝土楼板随着温度变化产生的胀缩变形。原因如下:

  (1)在材料方面,现浇楼板已广泛采用C25或C30等级,坍落度的控制指标差别较大,通常视泵送高度,多控制在160-mm,个别甚至达到-200mm为满足施工性能的要求,商品混凝土普遍采用高用水量、高水泥用量、高砂率的配比方案。同时,为节约成本,商品混凝土中普遍采用矿物掺合料,而且参合料种类、水泥品种以及外用剂的品种多从经济性的角度加以选择。此外,由于原材料的紧缺性,骨料的级配和杂质含量都缺乏严格控制。因此,同等级商品混凝土收缩性能相差很大,多数商品混凝土有可能有较大的收缩值。

  (2)在施工方面,目前大多工程建设为在一年内开工,竣工,跨季节施工多,普遍存在赶进度、赶工期现象。施工进展多为10天一层,模板周转快,新浇楼板上荷早,且没有进行适当的养护。有些工程在施工过程中缺乏严格管理,存在负筋塌陷,支模错位、雨天浇注商品混凝土等现象。

  (3)在设计方面,比如宿舍住宅多追求大开间,大跨度平面设计,同时,出于采光和外观要求,楼板多有凹凸,变截面部位多。楼板厚度多取设计下限,以降低成本,大量的住宅楼装修时甚至出现楼板穿孔现象,此外,大梁的管线自楼板穿过。商品混凝土楼板非荷载裂缝的产生原因,在于商品混凝土非荷载变形受到约束产生的拉应力超过其抗拉强度或极限拉应变。从实际工程中楼板的开裂情况看,楼板裂缝的产生和发展需要一定的时间积累。目前,普遍认为,商品商品混凝土现浇楼面的开裂主要是由于商品混凝土较大的收缩变形以及温度变形受到约束,产生拉应力导致。

  用环氧浆液压力灌浆,用环氧胶泥在板顶、底沿裂缝凿开涂抹,讲裂缝两侧的楼面瓷砖拆除、更换即可。在后期使用中要对裂缝观察,若裂缝随时间不断扩展,应及时采取相应措施。随着宿舍普通使用空调降温,类似的楼板、屋面开裂情况可能会继续出现,若情况相似,应采取相同措施进行处理。

  四、基础结构构件宜检查几何尺寸,外观质量,变形形态,裂缝分布、数量、长宽、性质等。

  1 外观质量:包括几何尺寸,垂直度、平整度,施工缝质量状况,钢筋情况,混凝土结构构件外观质量等;

  2 构件连接:包括预埋件的稳定性,梁柱节点和主次梁连接点的受力形态,填充墙的抗震构造措施(包括构造柱、水平系梁)的设置等;

  3 构件受力:包括墙、框架梁柱、托架、桁架、梁、板、悬臂构件受力状态等;

  1 砌体外观质量:包括砌块外观质量,灰缝厚度、饱满度,砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角做法,砌体中混凝土构件的质量等;

  2 砌体与构造柱连接做法,悬臂构件的锚固长度和稳定性,混凝土圈梁和混凝土过梁设置情况,砖过梁和钢筋砖过梁做法等;

  4 应力集中处:包括梁支座下垫块尺寸、垫块下砌体受力状况,集中荷载作用出和管线集中处的砌体受力情况等;

  九、当委托鉴定的项目设计图纸资料不足以开展鉴定时,可根据建筑物实体,现场测绘建筑物的建筑与结构图纸。

  十、建筑测绘图应能够反映建筑物的使用功能、平面及空间组织情况。包括各层建筑平面图,必要的立面图、剖面图和节点大样等。

  十一、结构测绘图应能够反映该结构体系在平面、竖向的布置情况,包括各层结构平面,构件几何尺寸、节点大样以及围护结构的固定方式等。

  柱构件数按框架柱计算,剪力墙构件数按剪力墙内暗柱(无暗柱的按剪力墙面)计算,框架梁构件数按二受力柱(剪力墙)之间为一个构件计算(悬挑梁另计),板构件数按上述计算梁包络区为一个构件计算(悬挑板另计)。

  建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。

  镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。

  3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整、并经关部门审核通过的工程建设技术数据及档案图纸材料;

  公司是以“检验、测试、”为经营方向的第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨,不断拓展业务领域和服务范围,提升“房屋安全检测鉴定”的品牌知名度和美誉度;凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念,已是广东省交通、建设工程领域专业从事试验检测技术及服务的重点骨干企业之一,“”竭诚为广大客户提供权威、可靠、公正的检测服务公司以房屋安全鉴定、建筑结构设计及研发、房屋加固为主线,专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、开办特种行业酒店宾馆安全鉴定危房质量鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、民用及工业厂房建筑及结构设计、房屋加固设计、房屋受损评估等工程建设领域。

  在实际施工中,经常会因技术管理和施工的疏忽造成商品混凝土内部产生疏松、空洞、施工缝等问题,所以内部状况检测可以及时提出补救措施。现行的一般采用超声测缺,根据声时、振幅、波形等超声参量的变化与结构商品混凝土的密实度、均匀性和局部缺陷的状况来判断。

  ①如果存在缺陷,会出现超声波收发通道上的介质不连续,声波路程变长,所以声速差异是判断缺陷的参量之一。

  ②第二个参量是首波幅度高低,因为各介质声阻抗显着不同,使投射的声波产生不规则散射,造成超声波的较大损失,绕射到达的微弱,使得首波幅度下降。

  ③接收中的频率成分的变化也是超声测缺的一个研究方向,其原因是商品混凝土组织构造的不均匀性内部缺陷,使探测脉冲在传播过程中发生反射、折射。

  ④接收的波形也可以用作判断缺陷的一个参量,超声波在缺陷的界面上的复杂反射折射使声波传播的相位发生差异,叠加的结果导致接收的波形发生不同程度的畸变。

  检测公司本着“方法科学,数据准确,严谨高效,公正廉洁”的方针,以严肃认真的工作态度、严格系统的组织管理和完善高效的质量保证体系,为您提供准确的数据、权威的检验结论和优质的服务。

  2、支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝,承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝。

  现有砌体房屋的抗震鉴定,应按房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强 度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力的综合分析,对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。

  当砌体房屋层数超过规定时,应评为不满足抗震鉴定要求;当仅有出入口和通道处的女儿墙、出屋面烟囱等不符合规定时,应评为局部不满足抗震鉴定要求。

  一、在结构布置分析中,应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

  二、在结构构件裂缝分析中,应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明,对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

  三、结构复核时,应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

  四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行,结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

  五、结构复核时,普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2,屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2,如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。

  1在条件许可情况下,可考虑对相邻若干楼层同设计标、同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。

  2对混凝土强度离散的,应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定满足承载力要求的混凝土限值,根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查(GB/T 50344-2004)。

  3当构件混凝土强度低于13.0MPa时,钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。

  七、框架柱、梁箍筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求(小配筋率)控制还是承载力控制,在构件评级时注意区分。

  八、对不均匀沉降的判断应综合考虑顶点侧向位移量,构件裂缝分布、形态、走向,裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。

  九、灾害事故鉴定应考虑受损构件在强度、截面尺寸、钢筋截面面积等方面的损失。

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